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2013年1-2月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售情況

發(fā)布日期:2013-03-14 瀏覽次數(shù):2905

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
       2013年1-2月份,全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資6670億元,同比增長(zhǎng)22.8%,增速比去年全年提高6.6個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅投資4583億元,增長(zhǎng)23.4%,增速提高12個(gè)百分點(diǎn),占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為68.7%。
       1-2月份,東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資4024億元,同比增長(zhǎng)20.9%,增速比去年全年提高7個(gè)百分點(diǎn);中部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1241億元,增長(zhǎng)24.6%,增速提高6.3個(gè)百分點(diǎn);西部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1405億元,增長(zhǎng)26.8%,增速提高6.4個(gè)百分點(diǎn)。
       1-2月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積455422萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)15.3%,增速比去年全年提高2.1個(gè)百分點(diǎn);其中,住宅施工面積335746萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)12.8%。房屋新開(kāi)工面積23001萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)14.7%;其中,住宅新開(kāi)工面積17431萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)17.5%。房屋竣工面積13524萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)34.0%,增速提高26.7個(gè)百分點(diǎn);其中,住宅竣工面積10360萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)30.5%。
       1-2月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積3813萬(wàn)平方米,同比下降18.6%,降幅比去年全年縮小0.9個(gè)百分點(diǎn);土地成交價(jià)款919億元,下降12.0%,降幅縮小4.7個(gè)百分點(diǎn)。
    商品房銷(xiāo)售和待售情況

       1-2月份,商品房銷(xiāo)售面積10471萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)49.5%,增速比去年全年提高47.7個(gè)百分點(diǎn);其中,住宅銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)55.2%,辦公樓銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)43.3%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積下降1.4%。商品房銷(xiāo)售額7361億元,增長(zhǎng)77.6%,增速比去年全年提高67.6個(gè)百分點(diǎn);其中,住宅銷(xiāo)售額增長(zhǎng)87.2%,辦公樓銷(xiāo)售額增長(zhǎng)91.6%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售額增長(zhǎng)17.6%。
       1-2月份,東部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積5415萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)63.6%,增速比去年全年提高57.9個(gè)百分點(diǎn);銷(xiāo)售額4820億元,增長(zhǎng)92.3%,增速提高79.4個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積2433萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)44.6%,增速提高42.6個(gè)百分點(diǎn);銷(xiāo)售額1229億元,增長(zhǎng)67.3%,增速提高58.8個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積2623萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)30.4%;銷(xiāo)售額1313億元,增長(zhǎng)45.3%,增速提高41.6個(gè)百分點(diǎn)。
       2月末,商品房待售面積41904萬(wàn)平方米,比去年末增加5444萬(wàn)平方米。其中,住宅待售面積增加4181萬(wàn)平方米,辦公樓待售面積增加158萬(wàn)平方米,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加778萬(wàn)平方米。
    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況

       1-2月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金18926億元,同比增長(zhǎng)33.7%,增速比去年全年提高21個(gè)百分點(diǎn)。其中,國(guó)內(nèi)貸款3938億元,增長(zhǎng)26.4%;利用外資88億元,下降18.4%;自籌資金7331億元,增長(zhǎng)22.3%;其他資金7570億元,增長(zhǎng)53.5%。在其他資金中,定金及預(yù)收款4655億元,增長(zhǎng)66.5%;個(gè)人按揭貸款2057億元,增長(zhǎng)58.8%。
    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)

       2月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱(chēng)“國(guó)房景氣指數(shù)”)為97.92,比去年12月份提高2.33個(gè)百分點(diǎn)。
                                                                
                                                                                                                               (來(lái)源:國(guó)家統(tǒng)計(jì)局)
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