1.招標條件

臨泉縣順河老街項目西區(qū)前期物業(yè)服務招標已在臨泉縣城市管理行政執(zhí)法局備案。資金來自招標人自有資金。招標人為安徽皖投置業(yè)（臨泉）有限責任公司，招標代理機構(gòu)為安徽金泉工程管理咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1物業(yè)名稱：臨泉縣順河老街項目西區(qū)前期物業(yè)服務。

2.2物業(yè)地點：臨泉縣順河老街項目（西區(qū)）東至解放大街、西至西堤路、北至北提路。

2.3本次物業(yè)內(nèi)容為商業(yè)，臨泉縣順河老街建設項目(西區(qū))總建筑面積52488.23㎡，其中地下室面積12732.33㎡，物業(yè)管理用房面積158㎡位于傳統(tǒng)文化區(qū)1#商業(yè)，詳見項目信息表。

2.4招標范圍和標段劃分：臨泉縣順河老街的管理，具體內(nèi)容包括；老街內(nèi)的道路、建筑、綠化、路燈燈飾、標識標牌、廣告、園林小品、垃圾收集、公廁、等全部工程和設施的管理、保潔、養(yǎng)護、維修、苗木補植、垃圾收集清運等全部管理工作。劃分為一個標段。

2.5服務期：兩年，以第一批物業(yè)服務項目移交管理之日起計。若前期物業(yè)合同到期后，業(yè)委會未成立，則前期物業(yè)服務合同順延至業(yè)委會成立并選聘新的物業(yè)公司簽訂合同時終止。

2.6服務標準：詳見第六章服務標準。

3.投標人資格要求

3.1具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照中經(jīng)營范圍含物業(yè)管理。

3.2投標人不得存在以下不良信用記錄：

(1)投標人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；

(2)投標人被工商行政管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的；

(3)投標人被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的；

（注:1、根據(jù)《民法總則》第七十四條規(guī)定:“分支機構(gòu)以自己的名義從事民事活動，產(chǎn)生的民事責任由法人承擔?！彼裕种C構(gòu)的不良信用記錄由法人承擔。

注2、第(1)-(3)項不良信用記錄，評標時，以投標人在投標函中的聲明為評審依據(jù)；評標結(jié)束后，對中標候選人，以招標人或者招標代理機構(gòu)在監(jiān)督部門監(jiān)督下，在“信用中國官網(wǎng)”查詢?yōu)闇?，如有不良信用記錄，由招標人取消其中標候選人資格，其投標保證金不予退還。

3.3上一年度信用等級C級及以上（外埠入阜提交阜陽地區(qū)主管部門出具的物業(yè)管理備案證明或當年新注冊企業(yè)，信用等級視為C級。）

3.4本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.5本次招標實行投標資格后審，資格審查的具體要求見招標文件。資格后審不合格的投標文件將按無效標處理。

4.招標文件的獲取

4.1有意投標者，請派員于2022年4月24日至2022年4月28日，上午9:00-11:00下午15:00-17:00（北京時間，下同）,在安徽金泉工程管理咨詢有限公司持營業(yè)執(zhí)照復印件和授權(quán)委托書原件購買招標文件。

4.2招標文件每份售價400元，售后不退。

5. 招標公告發(fā)布媒介

本項目招標公告在《阜陽市房屋管理局》網(wǎng)站發(fā)布。

6.投標文件的遞交

6.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2022年 5 月 17 日下午15：00，地點：安徽金泉工程管理咨詢有限公司。

6.2逾期送達的或者未按招標文件要求密封的投標文件，招標人不予受理。

7.聯(lián)系方式

招標人：安徽皖投置業(yè)（臨泉）有限責任公司

地  址：阜陽市臨泉縣人民路與解放路交口

聯(lián)系人：夏彪

電  話：15805698088

招標代理機構(gòu)：安徽金泉工程管理咨詢有限公司

地  址：臨泉縣光明南路政府西門對面

聯(lián)系人：陳浩

電  話：13965738802

傳  真：0558-6512150

電子郵箱：ahjinquan@126.com

郵  編：236400

8.紀檢監(jiān)督

安徽省投資集團控股有限公司經(jīng)營管理部（業(yè)務監(jiān)督機構(gòu)）：

聯(lián)系人：楊經(jīng)理

電話：0551-62779149

郵箱：jyglb@ahinv.com

安徽皖投置業(yè)有限責任公司監(jiān)督檢查中心

聯(lián)系人：何女士        

聯(lián)系電話：0551-65678106

安徽皖投置業(yè)（臨泉）有限責任公司

安徽金泉工程管理咨詢有限公司

                                                2022年4月24日