合肥市房產(chǎn)局近日發(fā)布了《房屋登記指南》，對(duì)各種復(fù)雜情況下的房屋權(quán)屬登記流程進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。
       《指南》規(guī)定，房地產(chǎn)登記應(yīng)共同申請(qǐng)，但有合法建造房屋取得房屋權(quán)利、集成受贈(zèng)取得房地產(chǎn)權(quán)利等12種情形的，可單方申請(qǐng)。 在所有權(quán)登記方面，初始登記需要提交申請(qǐng)書、身份證明、土地證、實(shí)地查看照片等10項(xiàng)材料，在7個(gè)工作日內(nèi)辦理完結(jié)。收費(fèi)方面，單位及個(gè)人自薦房登記費(fèi)每套50元，非住宅550元/宗，印花稅5元。新建商品房、經(jīng)適房、回遷房不收費(fèi)。
       在轉(zhuǎn)移登記方面，商品房買賣需提交9項(xiàng)材料，開發(fā)商大批量代辦的，經(jīng)批準(zhǔn)可適當(dāng)延期。收費(fèi)方面，商品房買賣手續(xù)費(fèi)住宅為2.5元/㎡，非住宅為成交價(jià)或稅務(wù)部門認(rèn)定價(jià)格的0.3%。此外，還要繳納維修基金，住宅不配電梯的為總房款的1%，配電梯的為總房款的2%。
                                                                                                                                (來源:合房網(wǎng))