合肥租房價(jià)格1年漲了近3成 年內(nèi)房租或繼續(xù)走高
發(fā)布日期:2013-10-15 瀏覽次數(shù):3089
合肥市物價(jià)局發(fā)布最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)稱,今年2月以來,合肥租房價(jià)格出現(xiàn)較大幅度上漲,相較于去年同期,上漲了約26.5%。
從今年2月以來,合肥房屋租賃價(jià)格便出現(xiàn)上漲趨勢。國家統(tǒng)計(jì)局合肥調(diào)查隊(duì)的數(shù)據(jù)顯示,1~8月份全市居住類價(jià)格每月漲幅均維持在0.2%~0.4%。以合肥市物價(jià)局監(jiān)測的某房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)為例,6月份廬陽區(qū)的租金平均為18.73元/平方米,7月份為21元/平方米,8月份為21.5元/平方米,8月相比6月上漲了約12.8%。而同樣的區(qū)域去年8月份的租賃價(jià)格為15.8元/平方米左右,相比去年同期,租房價(jià)格上漲了約26.5%。
市物價(jià)局分析原因稱,今年以來,隨著國家房地產(chǎn)政策不斷加壓,購房者買房的壓力進(jìn)一步增大,再加上政策的不明朗化,購房者觀望情緒的日漸濃厚,促使更多的人暫時(shí)選擇租房,租房市場需求量增大后,租金也持續(xù)上漲。
另外,合肥市從5月1日起開始實(shí)施房屋租賃新規(guī),規(guī)定出租房要交4%的稅,并對(duì)群租作了更嚴(yán)格的規(guī)定,要求人均承租面積不得低于10平方米,使得租房成本進(jìn)一步增加,也帶動(dòng)了房租價(jià)格上漲。
市物價(jià)局表示,由于房屋價(jià)格的上漲和國家房地產(chǎn)調(diào)控政策的持續(xù)影響,合肥房屋租賃市場已初步顯現(xiàn)出需求大于供應(yīng)的市場格局,大量的需求勢必帶動(dòng)房租價(jià)格的進(jìn)一步上漲,因此年內(nèi)租房價(jià)格或?qū)⒗^續(xù)維持上漲。不過,由于房屋租賃的旺季已過,預(yù)期后市房租漲幅將逐步放緩。
(來源:中安在線)