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合肥單月賣房再破8千套 高調(diào)走進(jìn)金九

發(fā)布日期:2013-09-02 瀏覽次數(shù):2944

        經(jīng)歷了近兩個(gè)月的酷暑淡季,合肥即將迎來“沖刺”與“搶收”的傳統(tǒng)銷售旺季——“金九銀十”,無論是開發(fā)商還是購房者均對接下來的9、10月份充滿期待。
  樓市淡季不淡
  8月成交量或破9000套
  今年上半年以來,合肥樓市一直很火。“金三銀四”讓購房需求大量釋放,5月份樓市交易開始回歸理性,6月份繼二季度熱銷余溫,備案量穩(wěn)中走高;就連天氣炙熱的傳統(tǒng)銷售淡季7、8月份,也取得了不俗的成績,商品住宅單月成交量維持在8000套以上。
據(jù)搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)統(tǒng)計(jì),7月份,合肥市區(qū)住宅銷量8999套,這個(gè)銷量也是在連續(xù)三個(gè)月下跌后首次上漲。進(jìn)入8月份,開發(fā)商推盤量雖然有所下降,但從銷售狀態(tài)來看,依舊逢開必火。
  截至到2013年8月29日16點(diǎn)02分,合肥九區(qū)8月份總計(jì)成交了商品住宅8361套,由此看來,本月合肥住宅成交量有望突破9000套大關(guān),以高位成交的姿態(tài)邁入金色九月。
  沖刺與搶收
  買賣雙方醞釀金九銀十
  在金九銀十黃金銷售節(jié)點(diǎn)到來之際,合肥部分區(qū)域推房慢、推房少的現(xiàn)象亦或突破。據(jù)搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)統(tǒng)計(jì),9月份,合肥預(yù)計(jì)有56家樓盤推出超萬套房源,其中純新盤達(dá)13家,這也是近兩年來純新盤最為集中涌現(xiàn)的一個(gè)月。
   “天氣炎熱,開發(fā)企業(yè)在7、8月份的推盤量其實(shí)不算多,自然會將重心放在9月以后這個(gè)時(shí)間段。”某樓盤高層表示。
  事實(shí)上,不僅眾開發(fā)商將銷售重心投向了金九銀十,更多的購房者也在醞釀著金九銀十即出手,“近期看了很多家樓盤,基本上都跟我說是九十月份開盤,我們已經(jīng)看中了幾家,現(xiàn)在是萬事俱備只欠東風(fēng)了,”購房者小唐表示。
  市場預(yù)期良好
  9月項(xiàng)目扎堆或推高房價(jià)
  7月30號,中共中央政治局會議召開,會議提出“促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”,但未提及調(diào)控,這引起公眾和業(yè)內(nèi)專家對未來房地產(chǎn)政策走向的猜想。有分析人士認(rèn)為,短期來看,至少在今年下半年,房地產(chǎn)調(diào)控料不會加碼,但限購、限貸等政策也不會退出,以防止房價(jià)大幅度反彈。
市場預(yù)期良好,給了開發(fā)企業(yè)以更多信心,扎堆入市鏖戰(zhàn)金九;也給購房者帶來了非常豐富的房源。據(jù)了解,金九合肥樓市四大行政區(qū)域仍是房源推出的集中地,而在新區(qū)當(dāng)中,濱湖區(qū)和高新區(qū)的推盤量尤為突出,成為9、10月份購房者關(guān)注的焦點(diǎn)區(qū)域。                                                                          (來源:  搜狐焦點(diǎn)網(wǎng))
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