合肥9月土地成交28億
　　
       根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，今年9月合肥(包括四縣一市)共成交12宗地塊，總面積806.6畝，成交金額28.2億元。從分析可以看出，28.2億元的成交額大部分還是由合肥市區(qū)地塊貢獻(xiàn)。9月市區(qū)共有8宗地塊出讓，面積達(dá)600.06畝，成交金額22.8億元，占整個(gè)合肥9月土地成交額八成以上。
       12宗成交地塊中，面積超過100畝的有4宗，分別位于濱湖、新站、蜀山、長(zhǎng)豐，其中純住宅用地僅4宗，更多的地塊都是商業(yè)、辦公及酒店用途，少部分商業(yè)地塊含有居住用途。其中1宗教育用地，位于創(chuàng)新大道以東。更特別的是，該塊地要求競(jìng)得人須按照有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃方案要求，配建規(guī)定數(shù)量的新能源汽車充電樁。在縣域地塊方面，肥東和長(zhǎng)豐分別成交兩宗地，長(zhǎng)豐兩宗連體地由世紀(jì)金源以5.4億奪得。
　　
       縱觀9月合肥土地市場(chǎng)，環(huán)比8月成交，土地出讓總數(shù)增加兩宗，但成交面積和成交金額均有所下跌。據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，成交面積比8月減少545.5畝，跌幅約40%；成交金額減少39億元，跌幅約58%。從今年1~9月來(lái)看，9月成交金額列倒數(shù)第三，僅高于今年2月的14億元和5月的17.7億元。
       一日成交666畝
       9月份最大的成交潮在9月26日襲來(lái)，一線房企紛紛拿地，經(jīng)過激烈角逐取得合肥一席之地。當(dāng)天，合肥土地市場(chǎng)成交7宗地666畝地共24.63億元。
       縱觀9月26日，7宗地塊的出讓，11家輪番爭(zhēng)搶的新站區(qū)XZQTD130號(hào)地塊，溢價(jià)率為75.38%。即使是當(dāng)天最熱的地塊W1304，其溢價(jià)率也僅是85.38%。而其482萬(wàn)元/畝的價(jià)格被認(rèn)為是撿了便宜。
       CF201313地塊，成交單價(jià)為270萬(wàn)元/畝，樓面地價(jià)為1446元/㎡。目前北城世紀(jì)城一期的均價(jià)在4600元/㎡，而其取得土地的成交價(jià)為150萬(wàn)元/畝，樓面地價(jià)750元/㎡。有網(wǎng)友直言，北城世紀(jì)城可以往均價(jià)6000元/㎡沖刺了。
       10月眾多重磅地塊登場(chǎng)
       9月份，合肥土地市場(chǎng)落下帷幕，10月份，眾多重磅地塊將登城。其中最受關(guān)注的就是濱湖區(qū)的BH2013-07地塊，該地塊便是合肥萬(wàn)達(dá)城首批地塊，計(jì)價(jià)面積為665.95畝，發(fā)證面積652.32畝，位于濱湖新區(qū)廬州大道以東、云谷路以南，巢湖北岸。地塊參考總價(jià)為7.3321億元，參考單價(jià)約為110萬(wàn)元/畝，競(jìng)買保證金為1.5億元。
       同時(shí)，延期的包河區(qū)S1308地塊，位于高鐵南站北廣場(chǎng)，是最純正的高鐵物業(yè)。
                                                                                                                                  （來(lái)源：365房產(chǎn)網(wǎng)）