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合肥銀行二手房貸款暫停 預計下半年額度恢復

發(fā)布日期:2013-08-21 瀏覽次數(shù):2871

       今年6月,銀行“錢荒”危機著實威懾到合肥的房地產(chǎn)業(yè),目前在銀行資金吃緊,新房貸款難批的情況下,合肥二手房貸已全面暫停,給二手房市場帶來了巨大的影響。
       近期,中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行這四大行全面暫停了二手房貸款業(yè)務。除此之外,光大銀行、徽商銀行等股份制銀行也紛紛暫停了該項業(yè)務。不僅個人無法申請二手房貸款,甚至連與銀行長期合作的中介也都申請不了二手房貸款。
       專家認為,二手房貸款全面停貸有利有弊。從弊的方面來看,二手房的停貸對那些資金不足但急需購買二手房的購房者是誤傷;從利的方面來看,一方面二手房的停貸在一定程度上遏制了炒房者的套現(xiàn)行為,另一方面對于新房市場來說有一定的利好,會導致一部分需求涌向新房市場。
       在貸款投向上,目前各家銀行更加傾向于中小企業(yè)貸款、高新技術(shù)行業(yè)等,而避開房地產(chǎn)方向?,F(xiàn)在各家銀行的放款時間都延長到了三個月以上,甚至是半年,貸款周期拉長,放款速度變慢,申請條件更加苛刻。但這種停貸只是暫時的,預計下半年的額度恢復,存貸比平衡之后會重新放開。
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