一塊塊預先置入鋼筋的模板運行在流水線上，依次澆注攪拌好的混凝土；機械振動讓混凝土均勻密實，然后送進層層疊疊的恒溫“蒸房”等待凝固；最終從模板里倒出的，是一個個建筑墻體或樓面構(gòu)件；到了建筑工地，不需要腳手架，不需要防塵網(wǎng)，一件件焊接裝配妥當，就是一棟棟拔地而起的高樓大廈……這就是“設(shè)計標準化，部品部件工廠化，生產(chǎn)施工裝配化，建筑裝修一體化”的建筑產(chǎn)業(yè)化。2012年，安徽合肥市在全國率先提出打造千億元建筑產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略目標，并于2013年將其列入市8大重點戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)之一。目前，遠大住工、宇輝集團、中建國際等產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)相繼落戶合肥，產(chǎn)能超過500萬平方米，建成及在建面積超過300萬平方米，產(chǎn)業(yè)發(fā)展走在了全國前列。
       政府如何引導一個新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展？合肥在建筑產(chǎn)業(yè)化進程中探索出一條新路徑。不給政策給市場。為盤活市場，合肥在建筑產(chǎn)業(yè)興起之初沒有急于出臺任何形式的鼓勵和獎勵政策，而是根據(jù)客觀實際，兩年內(nèi)果斷拿出近200萬平方米的保障房、拆遷安置房項目以及中科大先進技術(shù)研究院等12個政府性投資項目，形成產(chǎn)業(yè)化菜單，變企業(yè)“鍋找米”為政府“米等鍋”。與此同時，政府積極搭橋，推進住宅產(chǎn)業(yè)化企業(yè)進入商品房開發(fā)市場。目前，已有融僑開發(fā)企業(yè)與遠大公司、中海開發(fā)企業(yè)與中建公司合作開發(fā)商品房，以及萬科公司運用產(chǎn)業(yè)化建設(shè)模式，自主投資建設(shè)住宅商品房。
       規(guī)范市場促發(fā)展。合肥在兩年的實踐中完成了建筑產(chǎn)業(yè)化4大體系建設(shè)：技術(shù)標準體系——成立專家?guī)?，運用專家評審方式，創(chuàng)新建立了本地住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)標準體系；招標投標體系——從單一來源談判到邀標，經(jīng)過不斷探索和總結(jié)，創(chuàng)新推出了公開招標確定總承包方的全新模式，大大降低了建造成本；服務(wù)管理體系——將住宅產(chǎn)業(yè)化列入全市重點項目和8大重點工程統(tǒng)一調(diào)度，市委書記定期調(diào)度、市長每季度調(diào)度一次、分管副市長每月調(diào)度一次、市產(chǎn)業(yè)化辦公室每周調(diào)度一次，遇到問題及時協(xié)調(diào)解決；激勵競爭體系——出臺《加快推進建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的實施意見》，保障行業(yè)有序競爭，促進產(chǎn)業(yè)穩(wěn)步拓展。
       在靠市場引領(lǐng)、規(guī)范促進建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中，安徽合肥實現(xiàn)了“四大可控”。一是質(zhì)量可控。通過公布產(chǎn)業(yè)化建設(shè)的各項技術(shù)規(guī)范標準，預制構(gòu)件在工廠生產(chǎn)，現(xiàn)場組裝、裝修與施工監(jiān)督同步，確保產(chǎn)業(yè)化建設(shè)全程在陽光下運行，并實現(xiàn)全程可追溯。二是價格可控。運用現(xiàn)有的總承包招投標方式，中標企業(yè)獨立承擔生產(chǎn)、組裝、施工等全部建設(shè)過程，省去中間環(huán)節(jié)，施工成本大為降低。2013年，市級公租房產(chǎn)業(yè)化建設(shè)項目中標價格已由原來的2600元/平方米下降到2265元/平方米。三是時間可控。較之傳統(tǒng)建設(shè)方式普遍存在的工期長、延期因素多等問題，產(chǎn)業(yè)化建設(shè)工期縮短了約三分之一，且能保障按時完工。中科大先進技術(shù)研究院5萬平方米公寓樓，86天按時實現(xiàn)了結(jié)構(gòu)封頂。四是節(jié)能環(huán)?？煽?。采用產(chǎn)業(yè)化方式發(fā)展建筑業(yè)，最大限度地減少了環(huán)境污染和能源損耗，經(jīng)過對近兩年建筑產(chǎn)業(yè)化成效初步測算，比傳統(tǒng)建筑方式節(jié)約勞動力50%、節(jié)約木材80%、節(jié)水50%、節(jié)約施工耗能30%、減少施工廢棄物約70%。目前，合肥提出的建筑產(chǎn)業(yè)化綜合效益分析課題已上升為住建部研究課題，這將是國內(nèi)首次對建筑產(chǎn)業(yè)化綜合效益進行系統(tǒng)分析。
       “建筑產(chǎn)業(yè)化不僅將改變老百姓的居住環(huán)境，也將改變整個建筑業(yè)的發(fā)展格局。”合肥市房產(chǎn)局局長汪菊喜這樣告訴記者。
       不久前，全國建筑工業(yè)化生產(chǎn)方式——裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑（PC）生產(chǎn)與施工技術(shù)現(xiàn)場交流大會在合肥召開，原定500人的會議來了1000多人。合肥已經(jīng)明確提出，爭取到2017年，全市新建保障性住房建筑產(chǎn)業(yè)化率達到50%以上，城市重點區(qū)域內(nèi)具備應(yīng)用條件的建設(shè)項目優(yōu)先采用裝配式技術(shù)進行建設(shè)；2020年，裝配式建設(shè)技術(shù)在全市大規(guī)模應(yīng)用，預制裝配率達65%以上。

                                                                                                              （來源：合肥日報）