8月19日，2014中國(guó)深圳國(guó)際房地產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)在深圳會(huì)展中心開幕。這是素有“中國(guó)地產(chǎn)第一展”的深圳春秋展會(huì)轉(zhuǎn)型后的首次露面，由單純服務(wù)房地產(chǎn)終端市場(chǎng)的消費(fèi)型展會(huì)轉(zhuǎn)型成為了專業(yè)型展會(huì)。
       主辦方稱，2014年的深圳房博會(huì)變身為“專業(yè)展”，意在打造中國(guó)房地產(chǎn)的超級(jí)“朋友圈”，搭建一個(gè)面向業(yè)內(nèi)人士核心資源溝通的交易平臺(tái)，還提出了打造“中國(guó)土地第一展”的口號(hào)。
       組委會(huì)透露，本屆房博會(huì)以城市土地展為核心展，共有全國(guó)60多個(gè)城市前來(lái)參展。同時(shí)，還設(shè)有多個(gè)相關(guān)的主題展區(qū)，包括地產(chǎn)品牌展、集成裝修裝飾展、國(guó)際高端不動(dòng)產(chǎn)投資展、建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì)展，以及產(chǎn)業(yè)鏈條上與主展密切相關(guān)的主題展覽。
       在新華網(wǎng)房產(chǎn)頻道與前海新富資本聯(lián)合舉辦的“2014中國(guó)新型城鎮(zhèn)化論壇暨房地產(chǎn)行業(yè)&quo;新常態(tài)&quo;對(duì)話”中，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任秦虹表示，當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)呈現(xiàn)出三個(gè)方面的“新常態(tài)”。
       秦虹指出，房地產(chǎn)市場(chǎng)的“新常態(tài)”之一是波動(dòng)，從過去的總體上漲，到今后的有漲有跌，波動(dòng)漲跌是一個(gè)市場(chǎng)正常的常態(tài)。
       第二個(gè)常態(tài)是分化，房地產(chǎn)市場(chǎng)的問題從總量問題轉(zhuǎn)變到結(jié)構(gòu)問題，分化格局未來(lái)將持續(xù)。秦虹進(jìn)一步指出，這個(gè)分化并不只是一二線城市和三四線城市之間的分化，由于各個(gè)城市供求關(guān)系差別比較大，二線城市本身也在分化，三四線城市本身也在分化，甚至在一個(gè)大的城市里面，市區(qū)和郊區(qū)的市場(chǎng)差別也非常大。
       第三個(gè)常態(tài)則是創(chuàng)新，秦虹表示，未來(lái)隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)總量問題的逐步解決，開發(fā)企業(yè)必須要有創(chuàng)新性的思維，如果不創(chuàng)新，企業(yè)的生存難度將非常大。創(chuàng)新，應(yīng)該是未來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)的常態(tài)。
       秦虹指出，歸納起來(lái)，未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的創(chuàng)新主要集中在三個(gè)方面，即產(chǎn)品的創(chuàng)新，從同質(zhì)化到個(gè)性化；經(jīng)營(yíng)理念的創(chuàng)新，從開發(fā)思維到運(yùn)營(yíng)思維；行業(yè)領(lǐng)域的創(chuàng)新，從過去都在建房子，到未來(lái)房地產(chǎn)服務(wù)市場(chǎng)的逐步擴(kuò)大。
                                                                                                              （來(lái)源：騰訊房產(chǎn)網(wǎng)）