合肥7月成交7宗土地，成交面積373.78畝249186.67平方米；成交總額99090萬(wàn)元，成交均價(jià)265.13萬(wàn)/畝（3977元/平方米）。但成交地塊僅是肥西、廬江幾塊地塊，市區(qū)土地成績(jī)記錄為空。
       與7月的慘淡相比，合肥8月土地市場(chǎng)?4宗地塊的出讓可謂風(fēng)起云涌，成功交易的三宗地塊為合肥土地財(cái)政攬金達(dá)到29.8億，刷新合肥土地市場(chǎng)?2012年以來(lái)單月?成交量最高，同時(shí)，也釋放出更多土地市場(chǎng)?回暖的聲音。
       8月9日上午9點(diǎn)，蜀山區(qū)昔日退地地王?W1202號(hào)地塊以510萬(wàn)元/畝的底價(jià)再度面市，現(xiàn)場(chǎng)5家競(jìng)買人經(jīng)過(guò)激烈爭(zhēng)奪，10號(hào)競(jìng)買人以822萬(wàn)/畝最后叫價(jià)，溢價(jià)率高達(dá)61%，但最終仍未達(dá)保留底價(jià)而意外流拍。W1202地塊曾被義福公司在2011年1月6日競(jìng)得，當(dāng)時(shí)的成交價(jià)格1420萬(wàn)元/畝，樓面地價(jià)為6454.51元/㎡，總價(jià)59015.20萬(wàn)元，合約5.9億元，溢價(jià)率高達(dá)178.43%。而在放棄了5000萬(wàn)競(jìng)買保證金后，義福公司選擇了退地。與1420萬(wàn)元/畝相比，再次出讓，822萬(wàn)/畝還是相去甚遠(yuǎn)。
       一場(chǎng)唏噓之后，合肥土地市場(chǎng)?在8月16日迎來(lái)地王?。16日下午4點(diǎn)，合經(jīng)區(qū)2012-2號(hào)和2012-3號(hào)602畝連體商住地塊在合肥土地交易市場(chǎng)掛牌出讓，合肥融科智地全新打造的聯(lián)創(chuàng)智融揮金28.6億元，以底價(jià)成功摘得兩宗地塊。由于地塊面積龐大，成功拿地就意味著成為合肥2012年土地市場(chǎng)?總價(jià)地王?的誕生。
       8月23日上午9點(diǎn)，廬陽(yáng)區(qū)26.8畝商業(yè)地塊N1208在合肥市招標(biāo)投標(biāo)中心拍賣。匯銀投資集團(tuán)以520萬(wàn)/畝竟得，總價(jià)1.21億，地面價(jià)7799.6元/平，樓面價(jià)2560元/平，溢價(jià)率100%。