近日，傳聞“新政”即將落地，合肥樓市仍然保持較高成交量。尤其是二手房均價攀上7500元關口，而上次突破7000元大關還是近20天前。
樓市這半月很瘋狂
       3月1日出臺的新國五條細則，造就了合肥樓市半個多月來的熱鬧場面。據合肥家園網備案數據粗略計算，3月2日至18日，合肥新建商品住宅成交5200多套，平均算來每天都有300多套的成交量。
       新政出臺后，市場上交易最火的當數二手房。據數據顯示，10日-16日合肥市共登記個人出售二手房記錄652條，總登記面積達66779.34㎡，均價6800元/㎡，環(huán)比之前一周，掛牌面積和均價均有不同程度下跌。
       然而，傳聞本月20日新政即將落地，隨著日期的臨近，17日合肥市共掛牌個人房源信息63條，雖然數量不多，但均價卻直接飆升至7518元/㎡，環(huán)比前一個工作日均價上漲751元/㎡。其中，政務區(qū)均價突破8400元/㎡，居全市掛牌價最高位。高新區(qū)、廬陽區(qū)和蜀山區(qū)、濱湖區(qū)的均價在7000元/㎡以上。而上次合肥二手房均價突破7000元大關，還是2月27日。
“新政”何時落地仍待解
       對于近段時間由于“新政”即將落地，合肥新房、二手房的成交量和掛牌量不斷上漲的勢頭，合肥市相關部門目前還沒有正面回應，而根據本月管理部門的會議透露出的信息，新政是一定會嚴格執(zhí)行的，合肥房產市場情況正在加緊摸排中，這將為合肥市政府及相關部門制定新政落地措施提供依據和參考。
       新政執(zhí)行的懸而未決，在新房市場造成一個現象，就是很多樓盤越是臨近“新政”落地日越是謹慎。對此，業(yè)內人士認為，對于很多樓盤來說，這是個敏感期，這個時候開盤，等辦手續(xù)的時候很可能就會趕上新政執(zhí)行，對于項目來說是明擺著的風險。而對二手房，算上周末平均交易周期在8-10天左右，此刻去辦過戶從理論上說也正處于危險期。
                                                                                                                                            
                                                                                                                         (來源：中安在線)