回看2012年，安徽的房?jī)r(jià)漲勢(shì)明顯趨緩，而2013年房?jī)r(jià)走勢(shì)又會(huì)如何？省經(jīng)濟(jì)信息中心昨日發(fā)布《2013年安徽房地產(chǎn)業(yè)展望》，專家分析稱，今年前10月安徽省商品房銷售均價(jià)4967.9元/平方米，預(yù)計(jì)樓市穩(wěn)步向上的趨勢(shì)或逐漸形成，但房?jī)r(jià)大幅上漲和下降可能性都比較小，2013年全省房?jī)r(jià)走勢(shì)仍以平穩(wěn)為主。
　　據(jù)介紹，2012年以來全省商品房銷售持續(xù)負(fù)增長(zhǎng)，但6月份以來，房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步回暖。
　　而最引人關(guān)注的房?jī)r(jià)漲幅也比較平穩(wěn)。省經(jīng)濟(jì)信息中心專家告訴記者，今年以來，商品房銷售均價(jià)漲幅基本在3％左右徘徊。10月份均價(jià)為4607.2元/平方米，增長(zhǎng)2.1％，增幅比上半年提高了4.2個(gè)百分點(diǎn)。而從70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況來看，10月份，合肥新建住宅價(jià)格下降0.6％。其中，新建商品住宅價(jià)格同比下降0.6％；合肥二手住宅價(jià)格比2010年下降0.6％，比上年同期下降3.7％。
　　2012年以來，土地交易市場(chǎng)整體偏冷，但三季度以來，我省普遍加大了推地力度。同時(shí)，今年的商品房市場(chǎng)供給量也有所下降。
　　2013年房?jī)r(jià)將呈現(xiàn)怎樣的走勢(shì)？省經(jīng)濟(jì)信息中心專家認(rèn)為，房地產(chǎn)市場(chǎng)多種指標(biāo)釋放樓市筑底的信號(hào)，樓市穩(wěn)步向上的趨勢(shì)或逐漸形成，“隨著銷售的逐步回暖，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)庫存和資金流的改善，企業(yè)以價(jià)換量的意愿有所降低，房?jī)r(jià)下調(diào)的動(dòng)力和愿望不足，但提價(jià)動(dòng)力也明顯不足。在國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控不放松的情況下，房?jī)r(jià)大幅上漲和下降可能性都比較小，預(yù)計(jì)2013年全省房?jī)r(jià)走勢(shì)仍以平穩(wěn)為主。”
 
                                                                                                                                      （來源：合肥晚報(bào)）