近日，筆者從“安徽省住宅產(chǎn)業(yè)化工作座談會”上了解到，合肥市將在政府主導的保障性住房建設等項目中率先推行住宅產(chǎn)業(yè)化成套技術應用，以帶動住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。
       安徽省住建廳巡視員李玉華表示，促進住宅產(chǎn)業(yè)化不僅是提高住宅品質，擴大房地產(chǎn)市場容量的必然之需，更是促進節(jié)能降耗、發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟、建設資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會的重要載體。“進一步推進全省住宅產(chǎn)業(yè)化工作，加快我省住宅產(chǎn)業(yè)轉型升級的步伐是當前首要任務。”
       其實，對于合肥來說，“住宅產(chǎn)業(yè)化”的概念并不陌生。早在幾年前，就開始了住宅產(chǎn)業(yè)化方面的探索。合肥市房產(chǎn)局副局長張勇透露，2006年，合肥經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)就被住房和城鄉(xiāng)建設部批準為全國惟一的政府主導型國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地，而2009年，合肥市又被列為全國住宅性能認定試點城市。
       到目前為止，該市已有3個房地產(chǎn)項目列入國家康居示范工程，54個房地產(chǎn)項目被列為省地節(jié)能環(huán)保型住宅建設試點，4個房地產(chǎn)項目通過國家2A級住宅性能認定。
       據(jù)張勇介紹，住宅產(chǎn)業(yè)化“合肥模式”已經(jīng)逐漸形成。合肥不僅有以國有企業(yè)為實施主體的國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地，按照政府引導、企業(yè)化運作模式運營，更有民營企業(yè)自主開展住宅產(chǎn)業(yè)化示范探索的重點項目，為住宅產(chǎn)業(yè)化逐步走向市場提供實踐經(jīng)驗。
       “下一步，合肥市計劃推行《房地產(chǎn)開發(fā)項目建設條件意見書》制度，將住宅產(chǎn)業(yè)化技術要求的相關內容列入土地出讓條件。”張勇告訴筆者，同時，還將大力發(fā)展省地節(jié)能環(huán)保型住宅，在政府主導的保障性住房（公共租賃住房、廉租房等）建設等項目中率先推行住宅產(chǎn)業(yè)化成套技術應用，以帶動住宅產(chǎn)業(yè)化成套技術應用和促進上下游產(chǎn)業(yè)鏈形成。