近日國(guó)家稅務(wù)總局明確營(yíng)改增試點(diǎn)若干征管，其中明確個(gè)人出租房屋一次性收取的租金可分?jǐn)偝稍伦饨鹄U稅，平攤后月租金低于3萬(wàn)元的還能免稅，此舉將減輕房東的稅收負(fù)擔(dān)。不過(guò)記者了解到，此項(xiàng)政策在廣州早已實(shí)行，因此新政對(duì)廣州房東影響不大。此外，國(guó)家公告還明確了預(yù)付卡開(kāi)票規(guī)定，企業(yè)利用預(yù)付卡各種名義開(kāi)票“做假賬”的漏洞也將被堵住。

   國(guó)家稅務(wù)總局近日發(fā)布《關(guān)于營(yíng)改增試點(diǎn)若干征管問(wèn)題的公告》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《公告》）明確，個(gè)人采取一次性收取租金的形式出租不動(dòng)產(chǎn)，取得的租金收入可在租金對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖氩怀^(guò)3萬(wàn)元的，可享受小微企業(yè)免征增值稅優(yōu)惠政策。這意味著自然人出租不動(dòng)產(chǎn)，如果一次性收取多年租金，也可以分?jǐn)傊猎伦饨鸺{稅，平攤后月租金不超過(guò)3萬(wàn)元的，還能免稅。這將大大減輕房東稅收負(fù)擔(dān)。（來(lái)源：廣州日?qǐng)?bào)）