從2月底開始，合肥市全面停止使用手工填寫存量房交易合同，正式上線存量房交易合同網上備案系統(tǒng)。該系統(tǒng)并網后配合新版登記管理系統(tǒng)、資金托管系統(tǒng)，在網上為各經紀機構和經紀人、交易雙方當事人、登記機構提供全面的解決方案，執(zhí)行政府監(jiān)督和調控管理，實現一個功能強大、性能可靠、技術穩(wěn)定、風險可控的房屋買賣和租賃網上交易平臺。
       該系統(tǒng)的核心業(yè)務是委托、掛牌和簽約。委托是指賣房人（以下包含出租人）通過經紀機構交易房屋。掛牌是指賣房人要交易的房屋將按照一定的規(guī)則在網上發(fā)布公示，分為經紀機構委托掛牌和直接到登記機構掛牌兩種類型。簽約是指賣房人和買房人（以下包括承租人）簽訂買賣合同（以下包括租賃合同）的過程，分為經紀機構簽約、登記機構簽約和“手拉手”簽約三種情況。經紀機構簽約是簽訂交易合同的主要形式，是經紀機構掛牌的結果。登記機構簽約是登記機構掛牌結果。“手拉手”簽約則是交易雙方直接到登記機構簽約的過程，中間不涉及委托掛牌。
       經紀機構和經紀人員應當首先到市房地產管理局行政服務窗口辦理網上用戶備案認證手續(xù)，取得經紀機構備案證書后，才能向市房地產產權監(jiān)理處申請存量房網上備案操作資格認證。經核準備案的經紀機構和經紀人員認證信息發(fā)生變化的，應當在10日內按照《關于開展主產經紀機構網上備案的通知》（合房[2011]196號）文件規(guī)定到市房地產管理局行政服務窗口辦理變更認證手續(xù)。獲得備案操作資格認證的經紀機構，通過密鑰盤登陸存量房網上備案系統(tǒng)，詳細填寫經紀機構信息和機構內認證的經紀人員的具體信息，以報批備案；經認證的經紀人員通過密鑰盤登陸存量房網上備案系統(tǒng)，可以申請發(fā)布和注銷受委托的存量房交易信息，簽訂及打印經紀合同和存量房交易合同。
                                                                                                                            (來源：合肥市房地產管理局)