“十一五”期間，合肥住宅產業(yè)化初見成效：被列為全國住宅性能認定試點城市，合肥經濟技術開發(fā)區(qū)被住房和城鄉(xiāng)建設部批準為全國唯一的政府主導型國家住宅產業(yè)化基地，3個房地產項目列入國家康居示范工程，54個房地產項目列為省地節(jié)能環(huán)保型住宅建設試點，4個房地產項目通過國家2A級住宅性能認定，4個房地產項目獲得“廣廈獎”。“新技術、新工藝、新材料、新設備”在建筑行業(yè)中得到廣泛應用，新型結構體系——預制混凝土疊合板剪力墻結構體系將率先在保障性住房項目中得到應用，地板輻射采暖項目5個、地源熱泵項目3個、太陽能與建筑一體化項目22個、太陽能光伏發(fā)電項目2個、中水回用項目1個、雨水收集項目2個、nars自然水景項目2個、新風系統(tǒng)以及全裝修、LED照明技術、智能化等技術在住宅項目中應用范圍更廣。
       一、政策強力推進。成立了合肥市住宅產業(yè)現(xiàn)代化試點領導小組，相繼出臺了《合肥市住宅產業(yè)現(xiàn)代化試點工作實施辦法》、《關于進一步推進合肥市住宅產業(yè)現(xiàn)代化試點工作若干意見》、《合肥市新建居住小區(qū)智能化示范工程實施細則》及《關于加強建筑節(jié)能工作的意見》等，2008年成立了合肥經濟技術開發(fā)區(qū)住宅產業(yè)化促進中心。
       二、凸顯“合肥模式”。
       （一）以國有企業(yè)--海恒集團公司為實施主體的國家住宅產業(yè)化基地。自2006年7月國家建設部批準在合肥經濟技術開發(fā)區(qū)建立以來，按照政府引導，企業(yè)化運作模式，開展了四方面的工作：一是組建技術研發(fā)中心。生產企業(yè)與設計院、研究單位廣泛合作，進行產業(yè)化住宅部品部件標準化、配套技術和施工工藝的研發(fā)。與大專院校等機構合作，研究解決產業(yè)化住宅的設計、生產和施工標準化問題。編制發(fā)布了全國首部安徽省《疊合板式混凝土剪力墻結構技術規(guī)程》；《安徽省住宅裝飾裝修驗收標準》。二是打造住宅產品生產園區(qū)。作為安徽省重要的現(xiàn)代制造業(yè)基地，合肥經濟技術開發(fā)區(qū)充分利用這一優(yōu)勢，吸引國內外節(jié)能省地型住宅部品部件生產企業(yè)在基地投資建廠，已形成了以西偉德疊合板結構體系及康拜環(huán)保板內裝體系為基礎的住宅產業(yè)化核心產品體系，逐步形成從結構、圍護、設備設施到內裝部品的生產產業(yè)鏈條。三是建設住宅技術集成示范工程。努力推廣運用節(jié)能省地型住宅相關技術和產品，綜合運用工業(yè)化方式進行開發(fā)建設。并迅速形成影響，向全省和周邊地區(qū)推廣，發(fā)揮示范效應。通過產業(yè)化方式整合資源、提高項目品質、降低建設成本。四是建立物流平臺，參與會展、集中宣傳。建立集服務、貿易、采購為一體的集散中心、以會議展覽為平臺的展示中心和以物流基地為核心的結算中心。通過大批量、高效率的物流配送，降低工業(yè)化住宅建設成本，使住宅產業(yè)化更快形成市場。
       （二）以民營企業(yè)--寶業(yè)集團安徽有限公司為實施單位的寶業(yè)集團住宅產業(yè)化基地。為企業(yè)自主開展住宅產業(yè)化示范探索的重點項目，2006年3月在合肥新站試驗區(qū)啟動建設，占地264畝，一期投資2.95億人民幣?；卦O五大中心和六個生產體系，其中五大中心包括研究中心、檢測中心、部品部件產業(yè)聯(lián)盟、示范中心、推廣中心；六個生產體系包括輕鋼結構梁柱骨架、節(jié)能幕墻門窗、節(jié)能保溫材料、新型墻體維護、帶肋鋼筋深加工和建筑機械制造。